开平某高端楼盘外墙出现一大堆问题，物业居然是这样应付处理的
社友买房子在某汇城楼盘样板房的楼下，收楼时发现房子有四个地方的水印（入户花园，厨房，阳台，房间靠厕所的地方），当时拍下照片，并在收楼部做了相关登记。
一个月后，我每周电话联系物业关于楼上样板房的整改维修，物业关于维修问题一直没有下文，在3月3号，我再次致电X汇城物业，物业回复，你的房间无水印是不会漏水的。
在没有任何维修整改的前提下，水印被风干了就不会漏水。用这个结论来愚弄普通消费者，希望东汇城高层住宅的相关领导正视此问题。（以上为社友表述）
从上述图片我们可以明显看到有几处地方出现渗漏的问题，有烟囱、剪力墙、阳台飘板，窗边转角处（可能是砖墙转角处）
作为业主辛苦辛苦可能花了一辈子的钱才买的到这样的一个商品房，收楼的时候却发现问题多多，而开发商却没有合理满意的理由让消费者信服，却敷衍了事。
如果这样下去，这个开发商的盘还值得我们消费者去购买吗？
对于已经出现渗漏的建筑物外墙，目前处理的办法主要有三种：
1、外墙全部重新做防水。
这种办法优点是能彻底解决渗漏问题，但是费时费力，资金投入太大，在实际中常常得不到实现。
2、针对渗漏部位重点处理
针对渗漏部位采取开洞、注浆的办法进行局部处理，但由于是对结构做处理，常常难以得到住户的配合，容易产生误会，处理难度较大。而且只能治表，不能从根本上解决问题，常常是处理完一个漏点，水可能又会从另外薄弱处渗漏出来。
3、采用有机高分子防水材料对外墙整体处理。
目前市场上这类产品主要是以有机硅为主的渗透型防水剂，对基层的要求不高，清理干净基层后，用裂缝修补剂拌合水泥将墙面上大的孔洞、缝隙填补密实
然后利用喷雾器将防水剂直接喷在外墙面，防水剂可以渗入水泥基层内达1cm以上，与水泥中的游离氧化钙、铁铝酸四钙发生反应生成不溶于水的硅酸钙盐，硅酸铝盐及氢氧化铝絮凝体，来堵塞水泥基毛细孔
使其形成既透气又憎水的永久防水层，雨水落在上面象滴落在荷叶上一样不留水迹，墙面将始终处于干燥状态，达到防水的目的。这种处理方法简便、易行、费用低廉，且处理效果良好。
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