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又升了!江门普通住房价格准备破万,上限调整为9219元/㎡

时间:2017-02-10 15:27:50  来源:  作者:

江门市住建局日前发布的《2017年上半年普通住房享受优惠政策的公告》指出,从2017年2月1日至7月31日,江门市区普通住房价格上限调整为9219元/平方米。

《公告》显示,江门市区2017年2月1日至7月31日享受优惠政策的普通住房标准,应同时满足以下条件:


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★住宅小区建筑容积率在1.0以上;

★单套住房建筑面积144平方米以下;

★实际成交价格低于2016年下半年住房平均交易价格的1.44倍以下,即建筑面积每平方米不超过9219元。

据了解,符合条件的普通住房可以享受契税等优惠政策。而市区普通住房标准根据每半年的住房平均交易价格调整一次,低于标准线为普通住房,高于标准线为豪宅。

江门市区普通住房标准从2015年下半年开始止跌上涨,到2016年下半年上调至每平方米8660元,今年上半年再次上升为每平方米9219元/平方米,上升了559元。而市区一手住宅均价上涨幅度约为每平方米388元。

房地产业内人士分析说,2016年,在多种因素的推动下,江门楼市销售持续火爆,价格明显上升。房地产营销策划公司总经理杨东卉说:“地价飙升得比较厉害,楼面地价去到了四千多五千;其次,2016年利好政策比较好,首付低、银行利息比较低,在其他投资渠道、股市行情一般的情况下,导致整个房地产2016年非常火爆。”


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